Індивідуальна податкова консультація ДПСУ від 17.05.2024 р. № 2774/ІПК/99-00-04-01-04 ІПК. Нормами підпункту 69.22 пункту 69 підрозділу 10 розділу XX "Перехідні положення" ПКУ визначено, що податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, не нараховується та не сплачується за знищені та/або пошкоджені (як такі, що потребують капітального ремонту, реконструкції чи реставрації) у 2022 році об'єкти нежитлової нерухомості та дані про знищення та/або пошкодження яких внесені до Реєстру майна, починаючи з 1 березня 2022 року до першого числа місяця, наступного за місяцем, в якому за даними Реєстру майна об'єкти нежитлової нерухомості були капітально відремонтовані, реконструйовані, реставровані та визнані придатними для використання за цільовим призначенням.
Товариство має витяги із Державного реєстру майна щодо двох об'єктів, в яких зазначено:
- що Об'єкт 1, пошкодження якого орієнтовно відбулося 22.05.2022, за категорією пошкоджень ідентифіковано як об'єкт, що "непридатний для використання, що повністю втратив свою економічну цінність, наявні пошкодження несучих та огороджувальних конструкцій, ступень та характер яких свідчать про небезпеку аварійного обвалення об'єкта (зруйновані об'єкти), пошкодження 81 - 100 %".
- що Об'єкт 2, пошкодження якого орієнтовно відбулося 25.02.2022, за категорією пошкоджень ідентифіковано як об'єкт "наявні пошкодження несучих та огороджувальних конструкцій, ступень та характер яких свідчить про необхідність виконання робіт щодо часткового демонтажу частини об'єкта або його окремих конструкцій тощо, пошкодження 41 - 80 %".
ДПСУ роз'яснює, що в даному випадку Товариство має право на уточнення нарахованих податкових зобов'язань з податку:
- по Об'єкту 1 за 2022 рік за період з 01.03.2022 по 31.12.2022;
- по Об'єкту 2 - починаючи з 01.03.2022 до першого числа місяця, наступного за місяцем, в якому за даними Реєстру майна Об'єкт 2 буде капітально відремонтований (реконструйований, реставрований) та визнаний придатним для використання за цільовим призначенням.
