Індивідуальна податкова консультація від 20.06.2025 р. N 3394/ІПК/99-00-21-02-02 ІПК
У зв'язку з реалізацією заходів щодо забезпечення потреб держави в умовах воєнного стану Товариство здійснило передачу (відчуження) об'єкта нерухомого майна на користь військового формування.
Приймання-передача майна здійснена на підставі оформленого відповідно до вимог чинного законодавства акта про примусове відчуження або вилучення майна та наказу обласної військової адміністрації про примусове відчуження.
1) У разі передачі (відчуження) нерухомого майна на користь військового формування з переходом до нього права власності без відшкодування вартості такого майна (плати або компенсації), така операція є продажем такого майна.
Стосовно оподаткування податком на прибуток підприємств: різниця щодо вартості такого безоплатно переданого (відчуженого) нерухомого майна, встановлена пп. 140.5.9 п. 140.5 ст. 140 ПКУ, не виникає, і такі операції при визначенні фінансового результату до оподаткування та відповідно об'єкта оподаткування податком на прибуток підприємств відображаються згідно з правилами бухгалтерського обліку.
Стосовно оподаткування ПДВ: така операція не є постачанням товарів/послуг згідно з п. 32-1 підрозділу 2 розділу XX «Перехідні положення» ПКУ і, відповідно, не є об'єктом оподаткування ПДВ.
2) Якщо майно примусово відчужене, і за нього планується отримати компенсацію, то така операція, згідно з пп. 14.1.191 п. 14.1 ст. 14 ПКУ, є постачанням товарів та оподатковується ПДВ в загальному порядку. Якщо оплата за відчужене майно в подальшому буде здійснена за рахунок бюджетних коштів, то податкові зобов'язання з ПДВ мають бути визначені на дату отримання таких коштів відповідно до п. 187.7 ст. 187 ПКУ.
