Індивідуальна податкова консультація від 15.05.2025 р. N 2652/ІПК/99-00-04-01-04 ІПК.
Особливостями оподаткування на період воєнного стану передбачено, що у випадку, якщо об’єкти нерухомості були пошкоджені внаслідок бойових дій та потребують капітального ремонту, реконструкції чи реставрації та дані про їх пошкодження внесені до Реєстру пошкодженого майна, податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, по таких об’єктах не нараховується. Ці положення Податкового кодексу (абзаци чотирнадцятий, шістнадцятий, сімнадцятий підпункту 69.22 ПКУ) є нормами прямої дії та мають імперативний характер, тобто підлягають обов'язковому застосуванню і у Товариства не виникає необхідності звертатися до будь-яких суб'єктів, уповноважених на прийняття рішень (органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування) для отримання відповідних рішень щодо застосування зазначених норм.
Нарахування Податку по таких об'єктах нерухомого майна відновлюється починаючи з місяця, наступного за місяцем, в якому за даними Реєстру пошкодженого майна об'єкти житлової та/або нежитлової нерухомості капітально відремонтовані, реконструйовані, реставровані та визнані придатними для проживання / використання за цільовим призначенням.
Якщо ж об’єкти нерухомого майна зазнали незначних пошкоджень, придатні для проживання/використання за цільовим призначенням (відповідно) та підлягають відновленню шляхом поточного ремонту (абзаци дев'ятнадцятий - двадцять перший підпункту 69.22 ПКУ), то пільги або звільнення від оподаткування встановлюються рішенням відповідної сільської, селищної, міської ради, військової адміністрації або військово-цивільної адміністрації.
